Как перекрыть газ
Выбор газовых вентилей
Если обнаружена неисправность в работе газового вентиля, то устройство рекомендуется заменить в кратчайшие сроки. В первую очередь необходимо подобрать новый вентиль. При выборе специалисты рекомендуют учитывать:
- вид вентиля;
- основные параметры устройства.
Виды
Вентиль газовой трубы может быть:
- пробковым. В корпусе пробкового крана размещается конический элемент, приводимый в движение маховиком. В коническом элементе (пробке) находится отверстие, которое при совмещении с отверстием в трубе пропускает газ к оборудованию. В качестве уплотнительного материала, герметизирующего соединение крана с трубами, выступает сальник;
Вентиль пробковый в разрезе
- шаровым. Устройство газового вентиля шарового типа отличается от пробкового тем, что в основе запорного механизма располагается шар, выполненный из прочного металла. Шар имеет отверстие, которое при повороте маховика располагается вдоль газопровода и таким способом пропускает газ к потребителю.
Вентиль для газопровода с шаровым запорным механизмом
Специалисты рекомендуют для бытового газопровода использовать шаровые крана, так как они являются более надежными.
По способу соединения с трубами бытовой шаровой кран может быть:
- резьбовым. Вентиль соединяется с трубами газопровода резьбовым соединением;
Вентиль, устанавливаемый резьбовым соединением
- фланцевым. Соединение с трубами осуществляется при помощи фланцев, которые в свою очередь фиксируются болтами;
Вентиль для газа, фиксируемый фланцами
- приварным, то есть устанавливаемым с помощью сварочного аппарата.
Газовый кран, устанавливаемый методом сварки
Резьбовые и фланцевые краны являются многоразовыми, то есть при необходимости можно снять устройство с газовой трубы, проверить его работоспособность, провести ремонт и установить на прежнее место. Приварной вентиль можно установить только один раз.
Основные параметры подбора
Чтобы подобрать запорный вентиль для газа, рекомендуется обратить внимание на следующие факторы:
- диаметр трубопровода. Запорный элемент вентиля должен полностью перекрывать трубу в квартире. Если вентиль будет большего или меньшего размера, то герметичность крана будет не полной;
- шаг и диаметр резьбы на трубопроводе. Чтобы быстро произвести замену устройства, необходимо полное совпадение указанных параметров. В противном случае потребуется приобретение и установка дополнительных переходников;
- материал, из которого изготовлен вентиль газопровода. Целесообразнее приобретать латунные краны, так как они отличаются более длительным периодом службы. В продаже также можно встретить силуминовые, цинковые и пластиковые краны. Различить материал, примененный для изготовления вентиля, можно по весу. Латунные краны более тяжелые, чем краны из других материалов. Кроме этого можно осмотреть место, где нарезана резьба. Латунь имеет желтый оттенок, а все остальные материалы (кроме пластика) серый;
Вентиль для газа, изготовленный из латуни с никелированным покрытием
- на корпусе вентиля не должно быть сколов, наплывов, трещин и других дефектов. Наличие этих факторов свидетельствует о несоблюдении правил изготовления изделия, что приведет к сокращению срока службы;
- целесообразнее приобретать вентили известных производителей. Например, можно выбрать краны, произведенные компаниями Bugatti (Италия), Dungs (Германия), Broen Ballomax (Польша).
Соблюдение простых правил при выборе вентиля для газа позволит подобрать надежное устройство с длительным сроком эксплуатации.
Установка газового вентиля
Подготовительный этап
Чтобы поменять газовый вентиль на кухне самостоятельно, требуется подготовить:
- новый кран;
- два газовых ключа. Один ключ требуется для откручивания резьбы, а второй для удержания нижней трубы в неподвижном состоянии. В противном случае можно повредить трубопровод, ведущий непосредственно к газовой плите;
- средство для герметизации резьбового соединения. Подойдут ФУМ-лента, нить Тангит Унилок или обычная льняная нить. При использовании льняной нити необходима дополнительная обработка герметизирующего материала краской;
Специальная нить для герметизации резьбового соединения
- графитовая смазка, предназначенная для газовых вентилей;
Специальный состав для газовых приборов
- заглушка для трубы. Если производить замену вентиля вдвоем, то можно обойтись без применения заглушки.
Процесс замены
Замена газового вентиля производится по следующей схеме:
- перекрывается подача газа в жилое помещение. Для этого ручка газового вентиля поворачивается в положение перпендикулярно трубе;
Газовый вентиль в положении «закрыто»
- вентиль откручивается от трубы. Если открутить резьбу не получается, то резьбовое соединение рекомендуется обработать составом WD-40, который обеспечит плавность хода. Если в квартире установлен приварной вентиль, то он срезается при помощи болгарки, а на трубах нарезается резьба;
- на место вентиля устанавливается временная заглушка. Если работу по замене газового вентиля производить вдвоем, то вместо заглушки можно использовать палец напарника. Такая процедура облегчит процесс установки нового крана;
- на резьбу накручивается герметизирующая нить;
Намотка льняной нити для придания резьбовому соединению герметичности
- поверх нити наносится слой графитовой смазки;
Окончательная подготовка резьбы к установке вентиля
- устанавливается новый кран.
При проведении работы рекомендуется в помещении открыть окна и выключить все электрические приборы. Данные действия приведут к максимальной безопасности.
Процесс самостоятельной замены газового вентиля представлен на видео.
Проверка герметичности
После установки газового вентиля рекомендуется проверить герметичность устройства и полученных соединений. Для этого:
- открывают кран и начинают подачу газа к плите;
- подготавливают насыщенный мыльный раствор, который наносят на кран и места соединения.
Поиск утечки газа при помощи мыльного раствора
Если устройство и резьба пропускают газ, то в месте пропуска будут образовываться небольшие мыльные пузыри. При обнаружении утечки необходимо быстро устранить проблему.
Самостоятельно выполнять работу по замене газового вентиля рискованно. Любое неосторожное действие или нарушение правил безопасности может привести к взрыву. Поэтому рекомендуется выполнять замену с помощью квалифицированных специалистов.
Источник: http://vse-o-trubah.ru/gazovyj-ventil.html
Замена газового крана
Вопросы
1. Замена газового крана в частном доме, на улице вводной. За чей счет?
1.1. Здравствуйте,
Если кран находится на территории частного домовладения, то за счет собственника владения. Если же на общем пространстве, то за счет газовой службы.
2. Замена газового запорного крана в квартире — за чей счет? Это общедомовое имущество?
2.1. Замена газового запорного крана в квартире — за чей счет?
Замена газового запорного крана в квартире — за чей счет? Это общедомовое имущество?
Замена газового запорного крана в квартире — за чей счет?
Замена газового запорного крана в квартире — за чей счет? Это общедомовое имущество?
1. За счёт собственника квартиры.
2. Нет.
2.2. К общедомовому имуществу относятся:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. №123-ФЗ) (ст. 36 ЖК РФ).
Если кран у вас в квартире — это ваша собственность и обязанность по его замене возложена на собственника помещения.
3. За чей счет замена газовых кранов старых.
3.1. Здравствуйте! За счёт собственника
3.2. Здравствуйте. За счет «газовиков».
4. За чей счет замена газовых кранов старых.
4.1. За счет собственника квартиры.
5. Производилась замена газового крана на вводном цоколе частного дома по предписанию газовой службы. В результате действий работника газовой службы в цоколе образовался свищ и утечка газа. Кто виноват и за чей счёт должен производиться ремонт цоколя.
5.1. Добрый день!
Если работы производились газовой службой официально (имеется договор или его аналог — квитанция, заявка и т.п.), Вы можете взыскать стоимость ремонта с юрлица, которое указано как исполнитель с договоре.
6. В сентябре вызвали мосгаз, чтобы отключить плиту. Вскрывали полы из-за аварийной ситуации в подвале. После замены полов опять вызвали мосгаз для подключения плиты. Получили отказ. Причина-кран перекрывающий газ располржен выше 2 м,что является нарушением. И теперь нас заставляют переделывать за свой счет. Сумма не малая. Получили квартиру в 2009 году с такой газовой трубой. Правомерны ли эти требования?
6.1. Здравствуйте.
Да, требования правомерны.
7. За чей счет приобретаются расходники и замена газового крана в квартире?
Газовики отвечают, что к ВДГО относится только осмотр и смазка крана, а замена за мой счет!
7.1. Здравствуйте, Евгений!
Газовый кран является Вашим имуществом, соответственно и расходы по его содержанию несете Вы самостоятельно.
8. За чей счет должна производится замена газового крана на трубе идущий в дом к абоненту и находящейся на участке данного абонента.
8.1. Здравствуйте, смотря кому принадлежит данный участок ТРУБЫ, даже если он на вашем земельном участке. Транспортировку газа осуществляет поставщик, поэтому и кран должен меняться за его счет — ст. 210 ГК РФ.
9. Нам нужно заменить газовый шланг, кран, установить газовую плиту и газовый счетчик. Мне сказали что эти работы будут стоить примерно 2100, но эта цена не окончательная, а зависит от объема выполняемых работ. Скажите, все-таки цены должны быть конкретные, т.е. например если замена шланга стоит 500 рублей, то и должна стоить 500 рублей и не зависит от объема выполненных работ, или все таки зависит? Это где-то регламентировано?
9.1. Нет, отношения же гражданско-правовые, условия, в том числе и стоимость — определяются соглашением сторон. Ограничения могут — быть установлены только самим производителем работ, например, в публичной оферте.
10. За чей счет проводится замена газового крана перед газовой плитой? Он (кран) является общедомовым имуществом в Управляющей компании?
10.1. Вера Никитична, Все зависит от права собственности на квартиру. Если Вы собственник — бремя содержания коммуникаций внутри квартиры лежит на Вас. Если у Вас соц. найм — бремя лежит на собственнике, с которым заключен договор соц. найма.
Время чтения: 6 минут
Большинство многоквартирных домов (МКД) на территории РФ, особенно старой постройки, оснащено газовым оборудованием. Жильцы используют голубое топливо для приготовления пищи, подогрева воды и отопления жилья в холодный период. Однако все больше потребителей задумывается о том, как отключить газ в квартире. Отказ от потребления газа может быть продиктован разными причинами: экономическими соображениями, целями безопасности. Реализация подобного плана ставит перед ними ряд задач, требующих грамотного решения.
Кто отвечает за газоснабжение и обслуживание газового оборудования в МКД
Согласно положениям законодательства РФ, абонент обязан следить, чтобы состояние внутридомового газового оборудования (ВДГО) соответствовало техническим требованиям, и своевременно заключать договор о его обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Абонентом может быть владелец квартиры в МКД или исполнитель коммунальной услуги газоснабжения:
- ТСЖ,
- управляющая организация,
- ЖСК,
- ЖК,
- другой специализированный кооператив.
К ВДГО относятся:
- газопроводы жилого или многоквартирного здания, которые подключены к газораспределительной сети, групповой или резервуарной баллонной установке, и обеспечивают подачу топлива к месту подсоединения газового оборудования;
- само оборудование;
- газовые счетчики.
Газопроводы в МКД до первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и считаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Обязанность потребителя заключить договор на техническое обслуживание ВДГО предусмотрена п. 93 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных .
В соответствии с п. 3 Правил, под поставкой газа понимается выполнение поставщиком (газоснабжающей организацией) обязательств, закрепленных в договоре. Они выражаются в совокупности действий по подаче природного газа по газораспределительной сети либо сжиженного углеводородного газа из резервуарной или групповой баллонной установки до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети.
Ознакомьтесь подробнее с тем, какие нюансы имеет для МКД техническое обслуживание газового оборудования.
Законодательная база
Поставки газа населению и порядок техобслуживания газового оборудования в многоквартирных домах регулируется Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
Вопросы, связанные с платой за содержание общего имущества в МКД, в том числе внутридомовой инженерной системы, осуществляющей газоснабжение жилых многоквартирных домов, регламентируются положениями .
Общая политика газоснабжения, полномочия в области регулирования цен на газ, гарантии оплаты поставленного газа и услуг по его транспортировке отражены в Федеральном законе .
Узнайте подробнее, как заключить договор на обслуживание газового оборудования.
В связи с тем, что на территории РФ все чаще возникают аварийные ситуации при использовании газа жильцами многоквартирных домов, для снижения риска их возникновения разработан и подан на рассмотрение в Государственную думу специальный законопроект. Цель инициативы – предотвратить аварии при пользовании газом в быту и принять закон о запрете газа в многоквартирном доме.
В документе предлагается ввести запрет на проектирование и строительство МКД, в которых предусмотрено применение газа в жилых помещениях. Также предполагается запретить газифицировать жилые помещения после осуществления капремонта многоквартирных домов.
Исключения составляют случаи, когда ввиду особенностей климата невозможно применение другого энергоресурса и запретить газ в многоквартирном доме без снижения качества условий проживания не представляется возможным.
Порядок отключения газа
В соответствии с п. 51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент в одностороннем порядке вправе расторгнуть договор поставки газа. Главное условие – полная оплата поставщику потребленного газа и расходов, связанных с проведением работ по отключению газового оборудования.
Переоснастить свое жилище и установить вместо газового оборудования электрическое возможно, если соблюсти определенный порядок действий и уведомить о своем решении все заинтересованные инстанции.
Самовольные действия считаются нарушением законодательства, поэтому чреваты крупными штрафами, а при создании аварийной ситуации в доме и более серьезными последствиями.
Чтобы этого не произошло, стоит заранее обратиться в компетентные организации. Сотрудник управляющей компании или ТСЖ подскажет, как отказаться от газа в многоквартирном доме законным способом.
К кому обращаться для отключения газа
Если потребитель решил отказаться от потребления газа в квартире, стоит посетить управляющую компанию, обслуживающую дом. Там ему объяснят, что должно содержать заявление для проведения замены газовой плиты на электрическую, а также как быстрее и проще осуществить процедуру отключения.
Следующий шаг – обращение в абонентский отдел территориального управления Горгаза с заявлением. При себе нужно иметь:
- паспорт гражданина РФ;
- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в котором установлены газовые приборы;
- квитанции, удостоверяющие отсутствие задолженностей по оплате потребленного газа.
Нужно ли согласие УК и всех собственников квартиры
Перед тем как отключить подачу газа в квартире и перевести жилье на электроснабжение, нужно получить разрешение компании, управляющей жилищным фондом, к которому относится МКД.
Кроме того, необходимо заручиться согласием всех собственников квартиры, если она находится в общей совместной или долевой собственности.
Как долго длится отключение
Процесс отключения состоит их нескольких этапов, которые включают:
- посещение квартиры представителями газовой службы;
- составление эскиза;
- заключение договора на осуществление работ;
- выдачу счета на оплату.
Затем осуществляются сами мероприятия по демонтажу газового оборудования, во время которых определенные участки газопроводов отрезают и наглухо заваривают.
Обычно на согласование документов уходит до 5 дней, до 20 – на ожидание выезда бригады.
Как правило, одновременно с разборкой газового оборудования осуществляется перевод квартиры на электроснабжение. Эта процедура тоже предполагает ряд действий, которые продлят сроки отключения газа.
Сколько стоят работы по отключению
Ознакомиться с расценками на осуществление демонтажа газовых приборов можно на официальном сайте территориального отделения Горгаза по месту расположения МКД, в котором находится отключаемая квартира.
В общую сумму расходов входит оплата выезда бригады на место проведения работ, а также обрезки опуска на газовый прибор (отключение от газоснабжения).
Как подключить электроплиту
Решив отключить газ в квартире и подключить электроплиту, стоит иметь в виду, что установка электроприборов вместо газовых – это переоборудование (переустройство) жилых помещений. Согласно ст. 26 ЖК РФ, эти действия производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.
При подаче заявления на переоборудование одним из важных документов выступает подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения.
Поскольку на газифицированные дома выделяется максимально разрешенная электрическая мощность, проект на переоборудование должен подтверждать, что ее увеличение не приведет к замыканию разводки и пожару.
Специалисты Энергосбыта помогут определить, можно ли отказаться от газа в квартире и поставить электроплиту. Они оценят, возможно ли увеличение расхода электроэнергии для потребителя и выдержит ли энергосеть дома введение в эксплуатацию электроплиты.
Может потребоваться прокладка новой проводки за собственный счет, в противном случае смена кухонного оборудования не состоится. Процедуру замены плиты должны согласовать и утвердить специалисты газовой службы. Факт замены фиксирует жилинспекция.
