Душевая кабина вместо ванной
Ванная с душевым уголком
Ванна или душевая кабина? Судя по тому, как популярна оказалась наша статья на эту тему, вопрос актуален для многих. Но нужно признаться, что при подготовке прошлого материала мы специально ограничились двумя вариантами и не рассказали про альтернативу для настоящих ценителей минимализма — душевые уголки без поддона.
Если вы путешествовали по Европе, то наверняка сталкивались с ванными комнатами, где нет ни ванны, ни душевой кабины в привычном нам понимании, а вместо них — душ на стене и стеклянная перегородка или шторка перед ним. Такие скромные ванные встречаются не только в отелях, но и в квартирах. Давайте разберемся, в чем преимущества этого решения.
Во-первых, это красиво. Серьезно: ничего лишнего, просто рай для ценителей минимализма. Если вы принимаете душ аккуратно, то можно обойтись и вовсе без перегородок (и даже без шторки).
Душевые уголки экономят место. Видимо, именно поэтому они так распространены в европейских квартирах: в крошечном помещении традиционная кабина будет занимать слишком много места и загромождать пространство, а ванну порой просто нельзя поставить.
За такой ванной просто ухаживать. Обычная душевая кабина устроена сложно, и не у каждого хватит терпения каждый раз после использования вытирать ее изнутри насухо, чтобы не появился налет. В душевом отсеке достаточно сделать пол под небольшим уклоном к дренажному отверстию, чтобы вода стекала сама, а протереть простую стеклянную перегородку можно за три секунды.
Душевые уголки — это гигиенично. С течением времени в любой канализационной системе, в том числе и в дренажных каналах, скапливается грязь. Но это не проблема, если вы выбираете системы, сделанные из гладкой нержавеющей стали без применения винтов и без полых областей их легко полностью очистить от грязи. Если вы пользуетесь душем редко, то от неприятных запахов в ванной вас защитит двуступенчатый сифон.
Душевые без поддона удобны для людей с ограниченными возможностями. Инвалидность, несчастный случай или преклонный возраст — есть немало причин, почему люди ограничены в движениях или нуждаются в инвалидной коляске. Для них важно свободно перемещаться в собственном доме, поэтому в ванной не должно быть никаких ступенек или бортиков, а двери в душевой отсек должны быть достаточно широкими.
Простота не означает отказ от стильного дизайна. Лучшие производители дренажных систем предлагают до десяти видов решеток: от матовых металлических с разным рисунком перфорации до цветных стеклянных. Больше того, существуют специальные решетки-лотки, в которые можно уложить отрезок той же плитки, что и на остальном полу, и дренажное отверстие станет практически незаметным.
Можно выбирать не только цвет дренажной решетки, но и ее расположение: в центре душевого отсека, у стены, у «порога», по периметру — все зависит только от того, что покажется вам более удобным и красивым. Заранее подобрать подходящую конфигурацию и дизайн можно самостоятельно онлайн.
Надежность и безопасность душевых уголков зависят от надежности сантехнической системы. Изначально дренажные каналы создавались для бассейнов и предприятий общественного питания, поэтому требования по гигиеничности и надежности к ним предъявлялись крайне высокие: необходимо было, чтобы герметичная кромка полностью исключала попадание влаги под плитку пола. С тех пор дренажные системы стали популярны и в частных домах, но компании с мировым именем все равно используют проверенные и сертифицированные изоляционные решения, так что не нужно бояться затопить соседей.
Небольшое неудобство: для установки дренажного канала необходимо поднять уровень пола. К счастью, современные технологии позволяют сделать это почти незаметно. Самые легкие системы отнимут у вас лишь 5 сантиметров. Но если высота помещения позволяет, а вы любите делать напор в душе максимальным, можно установить более мощную систему с объемом слива до 1,4 литра в секунду.
Да, душевые уголки не позволят, как ванна, поваляться в горячей воде с пеной, или, как закрытая душевая кабина, устроить настоящую сауну. Но и времени на банные процедуры у городских жителей маловато. Поэтому лично мы были бы не против жить в квартире с лаконичным и аккуратным душевым уголком. А вы?
Источник: https://kvartblog.ru/blog/dushevoy-ugolok-po-evropeyski-pochemu-stoit-otkazatsya-ot-vanny-i-kabiny/
Типовые малометражные квартиры – это настоящая беда для многих хозяев, ведь они настолько неудобны, что порой бытовую технику поставить некуда. Например, ванная комната, не вмещающая даже стиральную машину. Подобных примеров множество, а решение проблемы в основном одно – рациональное перераспределение пространства, чаще всего эффективность даёт замена ванны на компактную душевую кабинку.
Интересно: Установка душевой кабинки не только экономит полезную площадь помещения, а и воду, т.к. на практике доказано, что расход её ниже, чем при набирании ванны.
Сегодня все наслышаны о том, сколько процедурных сложностей сопровождает решение произвести перепланирование жилого помещения, как трудно пройти согласование и получить подтверждающие документы, причем, это может достаточно долго продлиться. Но является ли установленная душевая кабина вместо ванной перепланировкой и как не нарушить закон?
Может ли считаться перепланировкой замена ванны на душевую кабину или нет
Этот вопрос понимается всеми по-разному, хотя закон четко трактует соответствующую терминологию. Согласно ст.25 Жилищного Кодекса выделяются два понятия:
- замена, установка или перенесение инженерных сетей, сантехнического и электрооборудования или иного, требующие внесения соответствующих изменений в Техпаспорт квартиры, называются переустройством;
- перепланировкой называют те случаи, когда речь идет об изменении конфигурации помещения, требующей внесения в Техпаспорт.
Кабинка с душем является сантехническим оборудованием, поэтому её установка на месте ванны является простым переустройством помещения. Однако не стоит забывать, что речь идет об изменении типа оборудования (а не цвета, материала, формы), хоть и сохранившего функциональное предназначение, поэтому данный вид изменений должен отражаться в Техпаспорте.
Сказать что замена ванны на душевую кабину — это перепланировка можно только в случае, когда для установки необходим снос перегородок между туалетом и ванной комнатой либо же помещение увеличивается за счет кладовой или части коридора, прокладывается дополнительный подвод воды и слива при установке душа без демонтажа ванны.
Процесс согласования замены ванны на душевую
Цель переустройства или перепланировки – сделать помещение более комфортным, практичным, функциональным и эстетически привлекательным. Но это предполагает тщательную организационную и документальную подготовку.
Если замена рассматриваемого нами сантехнического оборудования предусматривает изменение коммуникационной сети или производится с изменениями конфигурации помещения, то начать нужно с подготовки проекта, т.к. он является обязательным в пакете документации, прилагаемой к заявлению. Для этого необходимо обратиться в любую лицензированную проектную организацию (обязательно убедитесь в наличии у проектировщика разрешения СРО).
Следующий шаг – обращение собственника квартиры (возможно и уполномоченного им лица) в осуществляющий согласование госорган по месту расположения многоквартирного дома. Обращение может быть выполнено лично или через МФЦ.
Заявитель подает:
- Заявление о согласовании осуществления переустройства/перепланировки помещения (оно пишется по установленной форме);
- документ (выписка из ЕГРН), подтверждающий права собственности обратившегося на квартиру (допускается предоставление как подлинника, так и заверенной нотариусом копии);
- Техпаспорт на квартиру (его следует предварительно заказать в БТИ);
- проект перепланировки, подготовленный соответствующим образом.
Осуществляющий прием документов от заявителя орган согласования должен выдать расписку, содержащую перечень полученной документации и даты. Если подача документов осуществляется через МФЦ, то расписка выдается центром.
На вынесение решения по переустройству жилплощадей (ванная комната относится к жилой части) отводится 45 дней. За это время по указанному адресу прибывает специальная комиссия, составляющая акт, передающийся затем в БТИ и являющийся основанием для того, чтобы в Техпаспорт квартиры были внесены законные изменения.
Когда заявителю может быть отказано
Несмотря на кажущуюся простоту и небольшие изменения для переустройства жилого помещения при замене ванны на душевую кабинку, бывают случаи, когда госорган отказывает заявителю. Такая ситуация может произойти, если:
- хозяин квартиры решил установить не фабричный лёгкий сливной трап, а решил сделать его из цемента. Проблема в этой ситуации заключается в большем весе, приводящем к повышению нагрузки на перекрытия, что недопустимо по строительным нормам;
- подготовленный проект нарушает пожарные, санитарные и прочие требования и нормы;
- планируется установка кабинки из стекла;
- проживающие в квартире по договору соцнайма члены семьи или другие хозяева (если жилье находится в коммунальной собственности) не дали свое согласие на подобное переустройство или перепланировку. Поэтому рекомендуется получить у них письменные согласия до подачи заявления и приложить в пакет документации.
Вот такой порядок по узакониванию ванной на душевую кабину. Подумайте, стоит это делать или оставить так как есть?